– S A N T A M A R I A – Gestión Inmobiliaria –

Local Comercial ubicado en Stripcenter Cerro Amarillo, Bulgaria con Alemania, Hualpén.

Superficies: 27 m2, 31 m2 y 32 m2, Planta libre, 1 Baño por local.

Arriendo: desde UF 17,55 (0,65 UF/m²)

**Características**: Vitrina con cristal laminado, puerta de vidrio blindado, porcelanato de alto tráfico y cortina metálica de seguridad. Gastos comunes de 0,18 a 0,25 UF/m², estacionamiento 1,5 UF mensual y ajuste anual según IPC. Entrega estimada: junio – julio 2026. Contamos con unidades de mayor superficie y de 2 pisos.

Locales nuevos con planta libre en el Stripcenter Cerro Amarillo, un centro de 12 locales en la esquina de Bulgaria con Alemania, en un sector de alto flujo peatonal y con locomoción a la puerta. Su frontis con ventanales y puerta de vidrio blindado les da buena exposición e iluminación natural, adaptándose a distintos rubros.

A 1 cuadra del Supermercado Unimarc
A 1 cuadra del CESFAM Hualpencillo
A 3 cuadras del Cerro Amarillo

Áreas comunes:
- Boulevard con accesibilidad universal
- 23 Estacionamientos
- 15 Bicicleteros
- Sistema de cámaras y seguridad

Local:
- Planta libre
- 1 Baño