– S A N T A M A R I A – Gestión Inmobiliaria –

Local Comercial ubicado en Stripcenter Cerro Amarillo, Bulgaria con Alemania, Hualpén.

Superficies: 209 m2, Altura 6 m, Planta libre, 1 Baño.

Arriendo: UF 135,85 (0,65 UF/m²)

**Características**: Vitrina con cristal laminado, puerta de vidrio blindado, porcelanato de alto tráfico y cortina metálica de seguridad. Gastos comunes de 0,18 a 0,25 UF/m², estacionamiento 1,5 UF mensual y ajuste anual según IPC. Entrega estimada: junio – julio 2026.

Local de 209 m² con 6 metros de altura interior en el Stripcenter Cerro Amarillo, en la esquina de Bulgaria con Alemania, en un sector de alto flujo y con locomoción a la puerta. Su amplia planta libre permite almacenamiento en altura o habilitar un segundo nivel, ideal para proyectos que requieran amplitud y visibilidad.

A 1 cuadra del Supermercado Unimarc
A 1 cuadra del CESFAM Hualpencillo
A 3 cuadras del Cerro Amarillo

Áreas comunes:
- Boulevard con accesibilidad universal
- 23 Estacionamientos
- 15 Bicicleteros
- Sistema de cámaras y seguridad

Local:
- Planta libre de 209 m²
- 1 Baño