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Local Comercial en Arriendo · Stripcenter Cerro Amarillo · Hualpén

Superficie: 209 m²
Altura: 6 metros
Planta libre | 1 Baño
Valor: 0,65 UF/m²

¡Gran oportunidad! Amplio local comercial ubicado en Stripcenter Cerro Amarillo, en estratégica esquina de Bulgaria con Alemania, a un costado del CESFAM Hualpencillo y frente a Unimarc, en un sector con alto flujo y excelente conectividad.

Destaca por su gran superficie y altura interior de 6 metros, lo que permite una alta versatilidad de uso, ideal para proyectos que requieran amplitud, almacenamiento en altura o habilitación de segundo nivel.

Características

Amplia planta libre de 209 m²
Altura interior de 6 metros
1 baño privado
Vitrina con cristal laminado
Puerta de vidrio blindado
Porcelanato de alto tráfico
Cortina metálica de seguridad
Excelente exposición comercial

Stripcenter Cerro Amarillo

Moderno centro comercial
Entorno residencial consolidado
Boulevard con accesibilidad universal
23 estacionamientos y 15 bicicleteros
Sistema de cámaras y seguridad

Ubicación

Excelente conectividad dentro del Gran Concepción
Locomoción colectiva a la puerta
Cercano a CESFAM, Registro Civil, Carabineros, Bomberos, parque y comercio
Alto flujo peatonal y vehicular

Condiciones

Valor arriendo: 0,65 UF/m²
Gastos comunes: 0,18 a 0,25 UF/m²
Estacionamientos: 1,5 UF mensual
Ajuste anual según IPC

Entrega estimada: Marzo – Abril 2026

Una excelente alternativa para empresas o negocios que buscan amplitud, visibilidad y proyección en un consolidado polo comercial de Hualpén.