– S A N T A M A R I A – Gestión Inmobiliaria –

Superficie: 420 m2 construidos | 6 Privados | 3 Baños | 6 Estacionamientos

Arriendo: UF 125
OFERTA: 3 primeros meses
Arriendo: UF 100

La propiedad se entregará limpia y pintada del color que decida el arrendatario.

En ultima fotografía se encuentra plano del espacio completo.

Amplio y versátil local comercial interior en arriendo ubicado en Sargento Aldea, Talcahuano, en un sector estratégico con excelente conectividad. La propiedad se emplaza al interior de un recinto cuyo local comercial en la entrada funciona actualmente como cafetería, aportando flujo y un entorno activo.

Anteriormente utilizado como establecimiento educacional, el inmueble se encuentra completamente regularizado y cuenta con patente comercial vigente, siendo ideal para auto escuela, after school, jardín infantil, oficinas institucionales o servicios públicos.

Destaca por su distribución funcional, con 6 privados, amplios espacios interiores y buena iluminación natural, permitiendo adaptar distintas áreas de trabajo o atención según las necesidades del rubro.

Distribución:

6 Oficinas
1 Patio cubierto doble altura
Planta libre
3 Baños
4 Estacionamientos
Zona de seguridad
Corriente Trifásica


Otros:
Estacionamiento Clientes
Zona de Seguridad
Patente comercial vigente
Propiedad regularizada
Uso flexible para distintos rubros
Ubicación interior dentro de recinto

Puntos de interés:

Ubicado en Sargento Aldea, Talcahuano
Sector con buena conectividad
Cercano a comercio, servicios y transporte público
Entorno consolidado con flujo constante

Una excelente alternativa para establecer tu negocio en un espacio amplio, funcional y listo para operar.