– S A N T A M A R Í A – Gestión Inmobiliaria –

Superficie de terreno: 1.012 m²
Superficie casa 2 pisos + local comercial: 226 m2
Galpón techado: 717,35 m2

Se vende propiedad comercial de gran tamaño ubicada en calle Orompello, entre Avenida Los Carrera y Maipú, en un punto estratégico y altamente demandado del centro de Concepción, a solo minutos de la Plaza de Armas. Su emplazamiento privilegiado la posiciona como una excelente oportunidad para inversionistas y empresas que buscan ubicación, visibilidad y proyección.

La propiedad cuenta con una construcción frontal de dos pisos, de carácter tradicional, que incorpora un local comercial con acceso directo desde la calle, ideal para atención de público u oficinas. Estas edificaciones, de data antigua, permiten flexibilidad para renovación, reconversión o desarrollo de un nuevo proyecto, según los objetivos del comprador.

Hacia el interior del terreno se desarrolla un galpón, que entrega un gran espacio operativo para actividades comerciales, logísticas o de servicios. Este sector refuerza el potencial del inmueble como paño estratégico, con posibilidades de reorganización y optimización del terreno.

El entorno es netamente comercial y de servicios, con alto flujo, excelente conectividad, locomoción colectiva inmediata y cercanía a bancos, comercio establecido e instituciones. El sector cuenta con urbanización completa y accesos expeditos, facilitando cualquier tipo de desarrollo.

Una oportunidad única en el centro de Concepción, donde el principal valor está en el terreno y su ubicación, ideal para proyectos comerciales, inmobiliarios o de inversión, en una de las zonas con mayor dinamismo y plusvalía de la ciudad.