– S A N T A M A R I A – Gestión Inmobiliaria –

Superficies:
Terreno: 200 m² | Construidos: 95 m²
2 Locales Comerciales | 3 Estacionamientos | 2 Baños | 1 Bodega

En el consolidado sector Los Canelos, San Pedro de la Paz, se ofrece esta excelente propiedad destinada al uso comercial, con dos locales independientes: uno en el primer piso y otro en el segundo, lo que permite generar doble renta o un uso mixto (oficinas, consulta médica, servicios profesionales, minimarket, centro estético, etc.).

El inmueble cuenta con 95 m² construidos distribuidos en dos plantas, ambas acondicionadas para funcionar como espacios de atención. Destaca además su capacidad de estacionamiento para 3 vehículos, una ventaja clave para clientes y colaboradores, junto con una bodega de apoyo para almacenamiento.

Distribución comercial:

Primer piso
- ⁠Local comercial con baño privado
- ⁠Espacio de atención/recepción
- ⁠Cocina/área de servicio

Segundo piso
- Local comercial con baño
- ⁠2 privados (ideales para oficinas, box o salas de atención)
- ⁠Sala de estar (espacio común o sala de reuniones)

Esta propiedad representa una oportunidad única de inversión, ya que permite obtener ingresos por arriendo de dos locales independientes o bien utilizar ambas plantas para un mismo giro con áreas diferenciadas de atención y administración.